REITS行业：中金厦门安居REIT启动扩募申报 业中沪深300 累计下跌0.43%

　　本周行情回顾 ：

   　　本周REITs 指数下跌0.10%，业中沪深300 累计下跌0.43%，金厦居中证500 指数上涨0.08%，门安募申中证全债指数上涨0.32% ，动扩中债1 年期国债指数上涨0.00%
，业中中债10 年期国债指数上涨0.26%
，金厦居中证转债指数下跌0.07%
。门安募申上市以来REITs 与十年期国债、动扩一年期国债、业中中证转债相关性分别为-0.02 、金厦居-0.17、门安募申0.63，动扩与沪深300 、业中中证500 相关性分别为0.25 、金厦居0.31 。门安募申

   　　行业基本情况：

   　　重点事件 ：1）嘉实中国电建清洁能源REIT 等4 单REITs 发布分红公告 。2）工银河北高速REIT 公布其下项目荣乌高速3 月份的运营数据。3）银华绍兴原水水利REIT与慈溪市自来水公司签订供水续合同期及其补充协议约定 。4）华夏华润商业REIT 将在2025 年5 月9 日(星期五)召开2024 年度及2025 年第一季度业绩说明会的公告。

   　　5）华夏深国际REIT 将在2025 年5 月15 日召开投资者活动日。6）建信中关村REIT将在2025 年5 月7 日召开投资者活动日暨走进原始权益人活动 。7）中金厦门安居REIT(扩募)项目的审核状态更新为“已申报” 。8）中国中金绿发商业REIT 项目的审核状态更新为“已问询” 。

   　　交易量：本周REITs 只交易3 天，周内交易金额为16.3 亿（较上周-44.8%），其中，高速公路4.0 亿(-43.5%)
，生态环保0.7 亿(-41.2%)，清洁能源2.8 亿(-13.5%)，产业园区3.4 亿（-39.2%) ，仓储物流2.2 亿(-69.9%) ，保租房2.0 亿(-25.1%) ，消费类1.2亿(-42.3%)。

   　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变
，债券收益率低位区间整荡，长期看REITs 具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险 。

   　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。

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